RAMS Global ve Marriott Türkiye'de 210 odalı iki projeye giriyor.
RAMS Global uluslararası otel şirketi Marriott International ile iş birliğini Türkiye'ye taşıdı. Şirketin açıklamasına göre, RAMS City Haliç ve RAMS City Gaziantep projelerinin içinde iki farklı Marriott markası yer alacak ve bu iki tesisin toplam oda sayısı 210'dur. Her iki proje ya
Ne oldu
RAMS Global uluslararası otel şirketi Marriott International ile iş birliğini Türkiye'ye taşıdı. Şirketin açıklamasına göre, RAMS City Haliç ve RAMS City Gaziantep projelerinin içinde iki farklı Marriott markası yer alacak ve bu iki tesisin toplam oda sayısı 210'dur. Her iki proje, konut ve otelcilik işlevlerini tek bir binada birleştiren karma kullanımlı kompleks olarak planlanıyor.
Neden önemlidir
Uluslararası otel markaları artık tek binalı otel değil, konut kompleksinin içinde yönetilen oda stokuna ilgi gösteriyor. Bu model, yatırımcı için daire satışından gelen parayı otel operasyonuyla tamamlar; marka için ise sermaye koymadan coğrafi genişleme imkânı yaratır. Türkiye pazarında bu tür anlaşmaların çoğalması, bölgede rekabetin artacağını gösteriyor.
Azerbaycan HoReCa için ders
Yerel otel sahibinin binasını sıfırdan inşa etmesi şart değil. Mevcut tesisi uluslararası markanın standartlarına uyarlayıp bir yönetim sözleşmesiyle vermek, konut ve konaklama işlevini tek bir projede birleştirmek mümkündür. Temel şart, markanın talep ettiği hizmet seviyesini sabit tutmaktır.
Risk
Oda sayısının projeler arasında bölünmesi ölçek ekonomisini zayıflatır; marka standartlarının bakım ve eğitim maliyetleri ise ilk hesaplamadan yukarı çıkabilir. Turizm talebinin mevsimsel dalgalanması bu yükü daha da artırır.
Bu hafta 1 adım
Otelinizin son altı aylık doluluk oranını ve ortalama gecelik gelirini bir sayfada yazılı olarak karşılaştırın, ardından uluslararası markanın beklediği standartlardan hangi üçünün eksik kaldığını not edin.
DK bakışı
Marka adı duvara yapıştırılmaz — o, her gün temizlenen odada kazanılır.